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Terreno en venta en Parque Industrial
Terreno en Parque Industrial Pilar 29.804 m² (Aprox 3 Has) Calle 9 y del Gasoducto
Fraccion 29.804 M2 Parque Industrial Pilar · Parque Industrial, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 29.804 m²
Terreno en Parque Industrial, 29804 m², USD 4.500.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 80,0% por encima de la mediana del set (USD 2.500.000). El m² de lote sale USD 151 contra USD 90 de la mediana (+67,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 2.500.000
- Mediana precio/m²
- USD 90
- Mediana m²
- 30000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 4.500.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 108.900
- Sellos y tasas~1%
- USD 45.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 163.350
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 157.476.858/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 1.125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Parque Industrial
- Mediana del barrio
- USD 1.600.000
- Avisos relevados
- 28
- Esta propiedad
- USD 4.500.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Parque Industrial es USD 1.600.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Fraccion 29.804 M2 Parque Industrial Pilar, Parque Industrial, Pilar, Buenos Aires
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