Terreno en venta

USD 350.000

= $ 532,6 M

Cuota UVA desde $ 3 M/mes · ingresos $ 12,1 M

Terreno en venta en Mayling Club De Campo

Lote de 885m² en venta en Mayling Club de Campo

Lote de 885m² en venta en Mayling Club de Campo · Mayling Club De Campo, Pilar, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 885 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mayling Club De Campo, 885 m², USD 350.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,3% por debajo de la mediana del set (USD 390.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 395 contra USD 395 de la mediana (+0,0%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: Ajuste menor de 2,8% desde el 07/08/2026 (de USD 360.000 a USD 350.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 390.000
Mediana precio/m²: USD 395
Mediana m²: 1000 m²

Comparar con 3 propiedades similares

en Mayling Club De Campo

Descripcion

Terreno en Mayling Club de Campo en venta, tiene 885 m2, el frente da al golf, en cul de sac, el frente mira al Este. *Consultar por Fee de Ingreso. Amparo L. Roggio • Tel: / Cristián Mieres • C.M.C.P.S.I. No 5151 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675

Precio del aviso: USD 350.000
Escritura y honorarios~2%: USD 8.470
Sellos y tasas~1%: USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%: USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.025.268/mes

Necesitas ingresos por $ 12.101.072/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Shopping Torres del Sol · Chubut9 min · 592 m

Hey Add Center14 min · 874 m

Educacion

CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL AMGAA ESCOBAR · adultos · privada11 min · 726 m

ESCUELA ESPECIAL Nº503 HELEN KELLER · especial · publica14 min · 899 m

CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL GATO DUMAS · adultos · privada16 min · 993 m

Espacios verdes

Plaza Los Mirasoles · Tupiza6 min · 405 m

Plaza Barrio Parque Dos Rutas · La Florida14 min · 893 m

Salud

PRESTACIONES MEDICAS PILAR · centro de salud · privado8 min · 530 m

CENTRO MEDICO LOS PILARES SRL · centro de salud · privado13 min · 822 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.8% total

07 de ago de 2026USD 360.000 → USD 350.000-2.78%

Ubicacion

Lote de 885m² en venta en Mayling Club de Campo, Mayling Club De Campo, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Mayling Club De Campo

venta

USD 350.000