Terreno en venta

USD 430.000

= $ 661,3 M

Cuota UVA desde $ 3,8 M/mes · ingresos $ 15 M

Terreno en venta en Mayling Club De Campo

Lote de 1050m² en venta en Mayling Club de Campo

Lote de 1050m² en venta en Mayling Club de Campo, Chubut 415 · Mayling Club De Campo, Pilar, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 1.050 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mayling Club De Campo, 1050 m², USD 430.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,9% por encima de la mediana del set (USD 350.000). El m² de lote sale USD 410 contra USD 395 de la mediana (+3,6%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: Suba de 4,9% desde el 25/08/2026 (de USD 410.000 a USD 430.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~18,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 350.000
Mediana precio/m²: USD 395
Mediana m²: 885 m²

Comparar con 3 propiedades similares

en Mayling Club De Campo

Descripcion

Exclusivo lote al golf, en Mayling Club de Campo en cul de sac, en excelente zona, de 1000 m2, orientación oeste. *Consultar por Fee de Ingreso. . Amparo L. Roggio • Tel: / Cristián Mieres • C.M.C.P.S.I. No 5151 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 460.315

Precio del aviso: USD 430.000
Escritura y honorarios~2%: USD 10.406
Sellos y tasas~1%: USD 4.300
Comision inmobiliaria~3%: USD 15.609

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.756.573/mes

Necesitas ingresos por $ 15.026.293/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+4.9% total

25 de ago de 2026USD 410.000 → USD 430.000+4.88%

Ubicacion

Lote de 1050m² en venta en Mayling Club de Campo, Chubut 415, Mayling Club De Campo, Pilar, Buenos Aires

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