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Terreno en venta en Mayling
Terreno en venta
USD 800.000
+ ARS 1.200.000 de expensas
= $ 1.229,2 M
Cuota UVA desde $ 7 M/mes · ingresos $ 27,9 M

Terreno en venta en Mayling

Terreno Lote en Venta Ubicado en Mayling Cc, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Mayling CC 1100 · Mayling, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mayling, 2000 m², USD 800.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 780.000). El m² de lote sale USD 400 contra USD 409 de la mediana (-2,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 780.000
Mediana precio/m²
USD 409
Mediana m²
1905 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Mayling

Descripcion

Excelente y exclusivo lote de 2000 m2 frente al hoyo 8 Nota importante: La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ARBA, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. MARUSIA IZRASTZOFF Matriculas CMCPSI 5191 / CUCICBA 4516 SEGUINOS en instagram: @marusiarealestate

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 856.400
Precio del aviso
USD 800.000
Escritura y honorarios~2%
USD 19.360
Sellos y tasas~1%
USD 8.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 29.040

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.982.611/mes

Necesitas ingresos por $ 27.930.445/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 200.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mayling

Mediana del barrio
USD 350.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 800.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Mayling es USD 350.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mayling: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mayling CC 1100, Mayling, Pilar, Buenos Aires

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