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Terreno en venta en Mayling
Terreno en venta
USD 340.000
+ ARS 550.000 de expensas
= $ 522,4 M
Cuota UVA desde $ 3 M/mes · ingresos $ 11,9 M

Terreno en venta en Mayling

Terreno Lote en Venta Ubicado en Mayling Cc, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Mayling CC · Mayling, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mayling, 900 m², USD 340.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 350.000). El m² de lote sale USD 378 contra USD 393 de la mediana (-3,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
12
Mediana precio
USD 350.000
Mediana precio/m²
USD 393
Mediana m²
1009 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Mayling

Descripcion

Muy buen lote de 900 m2 frente al hoyo 8. Nota importante: La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ARBA, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. MARUSIA IZRASTZOFF Matriculas CMCPSI 5191 / CUCICBA 4516 SEGUINOS en instagram: @marusiarealestate

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 363.970
Precio del aviso
USD 340.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.228
Sellos y tasas~1%
USD 3.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.342

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.967.610/mes

Necesitas ingresos por $ 11.870.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mayling

Mediana del barrio
USD 350.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 340.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Mayling es USD 350.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mayling: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mayling CC, Mayling, Pilar, Buenos Aires

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