Terreno en venta en Matheu
Terreno en venta
USD 25.000

Terreno en venta en Matheu

Lotes Desde Usd 25.000 - Entrega Agosto 2025

San Juan Bautista - Zelaya - Pilar · Matheu, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
440 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Matheu, 440 m², USD 25.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,8% por debajo de la mediana del set (USD 29.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 57 contra USD 73 de la mediana (-22,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 29.000
Mediana precio/m²
USD 73
Mediana m²
375 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Matheu

Descripcion

SAN JUAN BAUTISTA ZELAYA PILAR Lotes desde USD 20.000 o Anticipo de USD 5.000 y 40 cuotas de USD 500 mensuales • Entrega Agosto 2025 Superficie de lote de 375m2 a 515m2 A solo 1 cuadra de Ruta 25 y a 10 cuadras de calle Camaño (Pilar del Este) Barrio abierto sin expensas Localidad: Zelaya Partido: Pilar Hectáreas totales: 6.4 ha Cantidad de parcelas: 91 Otras características: Calles con cuneta de hormigón, red eléctrica y alumbrado público. AVISO LEGAL: Las medidas, descripciones, valores y superficies son aproximadas y solo se muestran a título informativo. No obligan contractualmente a Rodriguez Jurado Propiedades ni resultan vinculantes. La información suministrada por el propietario podría no estar actualizada al momento de visualizar este aviso, lo que puede generar inexactitudes y discrepancias en comparación con los datos reales, se aconseja a los interesados que realicen las verificaciones pertinentes antes de llevar a cabo cualquier operación, solicitando, para tal fin, las copias necesarias de la documentación que consideren relevante para tener un conocimiento preciso. XINTEL(ROJ-ROJ-245)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 219.939/mes

Necesitas ingresos por $ 879.757/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº923 DR. ENRIQUE HECTOR SANGALLI · inicial · publica14 min · 875 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Juan Bautista - Zelaya - Pilar, Matheu, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Matheu

Busquedas relacionadas

USD 25.000
Terreno en venta
WhatsApp