venta
USD 58.000
Terreno en Venta en Los Troncos, Countries y Barrios Cerrados en Pilar
Los Troncos · 370 m2 · hace 69 dias
Terreno en venta en Los Troncos
Terreno en Venta en Los Troncos CC. La Lonja Pilar
Los Troncos Cc, La Lonja 1000 · Los Troncos, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 311 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Los Troncos, 311 m², USD 39.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 40.000). El m² de lote sale USD 125 contra USD 129 de la mediana (-2,5%). Servicios disponibles: luz, agua, gas, pavimento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 40.000
- Mediana precio/m²
- USD 129
- Mediana m²
- 311 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Los Troncos
Descripcion
Terreno en Venta en Los Troncos CC, La Lonja Pilar
consultar por posibilidad de financiación.
El terreno tiene una superficie de 311m2
Un frente de 15,35m
Un lateral izquierdo de 22,16
Un lateral derecho de 19,66m
El Country cuenta con:
Canchas de fútbol, 8 canchas de tenis,
Playón multideportivo: básquet, patín y mini futbol.
Cancha de futbol de césped sintético, 2 canchas de paddle,1 cancha de hockey, 2 house 1 de ellos con restaurante, Sauna y Finlandes.
Fin de semana clases de GAP / STRETCHING
sábado clases de CROSSFIT / STRETCHING Domingo
¡Aguardamos tu consulta!
La propiedad publicada está sujeta a la tramitación de trámites requerido por ley.
Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente.
Sujeto a disponibilidad.
Todas las medidas fueron suministradas por el propietario, las mismas surgirán del título de propiedad y/o de los planos correspondientes.
Foieri Navarro INMUEBLES
CMCPSI 6954
11.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 41.750
- Precio del aviso
- USD 39.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 944
- Sellos y tasas~1%
- USD 390
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.416
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 337.611/mes
Necesitas ingresos por $ 1.350.443/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Troncos Cc, La Lonja 1000, Los Troncos, Pilar, Buenos Aires
