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USD 58.000
Terreno en Venta en Los Troncos, Countries y Barrios Cerrados en Pilar
Los Troncos · 370 m2 · hace 138 dias
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Terreno en venta en Los Troncos
USD 40.000
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Terreno en venta
USD 40.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Terreno en venta en Los Troncos
Único terreno en country club los troncos
Country Club Los Troncos , Los Troncos · Los Troncos, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 311 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Los Troncos, 311 m², USD 40.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 31,0% por debajo de la mediana del set (USD 58.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 129 contra USD 157 de la mediana (-18,0%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 58.000
- Mediana precio/m²
- USD 157
- Mediana m²
- 370 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Los Troncos
Descripcion
Espectacular lote central en el barrio, de 30 metros x 11 metros.
Se puede visitar.
Mariano Geminiani
• Matrícula 6579
• CMCPSI ID del inmueble [[codigo_referencia]] Instagram @izrastzoff Sucursales en Recoleta, Barrio Norte, Nordelta y Pilar -- Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 Mariano Geminiani / CSI 6579
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 42.820
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 354.675/mes
Necesitas ingresos por $ 1.418.699/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Country Club Los Troncos , Los Troncos, Los Troncos, Pilar, Buenos Aires
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