venta
USD 58.000
Terreno en Venta en Los Troncos, Countries y Barrios Cerrados en Pilar
Los Troncos · 370 m2 · hace 70 dias
Terreno en venta en Los Troncos
Los Troncos CC Terreno en venta
Los Troncos Cc · Los Troncos, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 311 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Los Troncos, 311 m², USD 35.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 40.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 113 contra USD 129 de la mediana (-12,5%). Servicios disponibles: luz, gas, pavimento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 40.000
- Mediana precio/m²
- USD 129
- Mediana m²
- 311 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Los Troncos
Descripcion
Los Troncos CC
• Pilar
Venta de Terreno
Superficie: 311m2
Frente: 15.35m
Arbolado
El Barrio cuenta con:
8 canchas de tenis
4 canchas de futbol
Colonia de Verano
Restaurante del country
Cancha de basquet
Expensas Junio 2025 de $120.000.-
La propiedad publicada está sujeta a la tramitación de trámites requerido por ley.
Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente.
Sujeto a disponibilidad.
Todas las medidas fueron suministradas por el propietario, las mismas surgirán del título de propiedad y/o de los planos correspondientes.
Foieri Navarro INMUEBLES
CMCPSI 6954
54.9.11.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 37.467
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 302.924/mes
Necesitas ingresos por $ 1.211.698/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Troncos Cc, Los Troncos, Pilar, Buenos Aires
