venta
USD 59.000
Terreno · 379m²
Los Tilos · 379 m2 · hace 4 dias
Terreno en venta en Los Tilos
Terreno en Los Tilos, La Cañada, Pilar
Dolores 99, Los Tilos, La Cañada · Los Tilos, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 379 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Los Tilos, 379 m², USD 59.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 59.000). El m² de lote sale USD 156 contra USD 156 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 59.000
- Mediana precio/m²
- USD 156
- Mediana m²
- 379 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Los Tilos
Descripcion
Lote central regular de 379 ms 2 con cerco vivo en todo el perimetro en el barrio Los Tilos, La Cañada de Pilar.
Exelente acceso desde la Panamericana KM 56 a la altura de la bajada del parque industrial.
El barrio cuanta con 140 lotes y esta consolidado en un 95% con muy pocos lotes libres disponibles.
Seguridad 24 hs, sensores en todos los perímetros, cámaras distribuidas en todo el desarrollo, Pileta para grandes y chicos, Club House, sauna, gimnasio, salón de usos múltiples y todo en un entorno verde y natural
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 63.160
- Precio del aviso
- USD 59.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.428
- Sellos y tasas~1%
- USD 590
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.142
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 518.018/mes
Necesitas ingresos por $ 2.072.070/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Educacion
LUCERO NORTE · inicial · privada7 min · 474 m
COLEGIO LUCERO NORTE · primaria · privada11 min · 727 m
Salud
CENTRO CETRAI · clinica especializada · privado13 min · 846 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Dolores 99, Los Tilos, La Cañada, Los Tilos, Pilar, Buenos Aires
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