venta
USD 59.000
Terreno · 379m²
Los Tilos · 379 m2 · hace 44 dias
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Terreno en venta en Los Tilos
USD 59.000
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Terreno en venta
USD 59.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Los Tilos
Terreno en Los Tilos, La Cañada, Pilar
Dolores 99, Los Tilos, La Cañada · Los Tilos, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 379 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de Los Tilos
Pide USD 59.000, un 37% mas que lo normal entre los 31 terrenos parecidos en venta en Los Tilos publicados a menos de 10 cuadras de Dolores 99, Los Tilos, La Cañada.
37% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 156lo normal · 113141
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 37% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 42.953
- Tamaño normal
- 372 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 141
- Tardaron en salir
- 35 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote central regular de 379 ms 2 con cerco vivo en todo el perimetro en el barrio Los Tilos, La Cañada de Pilar.
Exelente acceso desde la Panamericana KM 56 a la altura de la bajada del parque industrial.
El barrio cuanta con 140 lotes y esta consolidado en un 95% con muy pocos lotes libres disponibles.
Seguridad 24 hs, sensores en todos los perímetros, cámaras distribuidas en todo el desarrollo, Pileta para grandes y chicos, Club House, sauna, gimnasio, salón de usos múltiples y todo en un entorno verde y natural
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 63.160 en total: USD 59.000 del aviso mas USD 4.160 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 532.195 por mes con ingresos de $ 2,1 M.
Costo total realUSD 63.160
- Precio del aviso
- USD 59.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.428
- Sellos y tasas~1%
- USD 590
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.142
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 532.195/mes
Necesitas ingresos por $ 2.128.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Educacion
LUCERO NORTE · inicial · privada7 min · 474 m
COLEGIO LUCERO NORTE · primaria · privada11 min · 727 m
Salud
CENTRO CETRAI · clinica especializada · privado13 min · 846 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Dolores 99, Los Tilos, La Cañada, Los Tilos, Pilar, Buenos Aires
