Terreno en venta en Los Tilos
Terreno en venta
USD 59.000

Terreno en venta en Los Tilos

Terreno Lote en Venta en La Cañada de Pilar, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Dolores 1400 · Los Tilos, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
379 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Tilos, 379 m², USD 59.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 59.000). El m² de lote sale USD 156 contra USD 156 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 156
Mediana m²
379 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Los Tilos

Descripcion

Excelente lote regular y central en el barrio La Cañada de Pilar "Los Tilos" de 379 metros. De los pocos que aun quedan sin construir. La Cañada de Pilar, "Los Tilos", se encuentra en el pulmón de Pilar, a solo metros de Autopista Panamericana ramal Pilar, con una amplia oferta académica de todos los niveles alrededor, shoppings, comercios en general, centros de salud, etc. Es un barrio totalmente consolidado y ofrece: Seguridad permanente, sensores en todos los perímetros, cámaras distribuidas en todo el desarrollo, hermosa y completa Área deportiva, piscina para grandes y chicos, Club House totalmente equipado, amplios espacios verdes parquizados, calles pavimentadas, sauna, gimnasio, salón de usos múltiples. Se puede visitar! . "Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo"

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 518.018/mes

Necesitas ingresos por $ 2.072.070/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
LUCERO NORTE · inicial · privada9 min · 554 m
COLEGIO LUCERO NORTE · primaria · privada13 min · 806 m
Salud
CENTRO CETRAI · clinica especializada · privado13 min · 856 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dolores 1400, Los Tilos, Pilar, Buenos Aires

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