Terreno en venta en Loma Verde

Terreno en venta en Loma Verde

San Sebastian - Lote Listo Para Edificar

San Sebastian - Area 1 · Loma Verde, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
817 m²

Precio frente a los parecidos de Loma Verde

Conviene mirarla

Pide USD 34.000, un 13% menos que lo normal entre los 422 terrenos parecidos en venta en Loma Verde publicados a menos de 3 cuadras de San Sebastian - Area 1.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 42lo normal · 4861

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 60% mas altas que lo normal
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 38.967
Tamaño normal
834 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
198 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 37
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTE DE 817 M² CON TODOS LOS SERVICIOS | FINANCIACIÓN DISPONIBLE Excelente oportunidad para proyectar tu casa en un lote amplio, de forma regular y con todos los servicios. Lote N.º 131, con una superficie total de 817 m² y excelentes dimensiones: 20,45 metros de frente por 40 metros de fondo. Su amplitud permite desarrollar cómodamente una vivienda con jardín, pileta, quincho y espacios exteriores, aprovechando al máximo el terreno. Cuenta con: Agua corriente Electricidad Gas natural Cloacas Forestación Acceso por calle asfaltada VALOR CONTADO: USD 34.000 ACEPTA FINANCIACIÓN Valor final financiado: USD 36.000 Expensas: $800.000 Una excelente alternativa para quienes buscan construir su próxima vivienda en un entorno tranquilo, con muy buenas dimensiones y todos los servicios disponibles. Consultanos por las condiciones de financiación y coordiná tu visita. Otras características: Forestación, Estado de la propiedad: Muy Bueno, Tipo de terreno: Terreno completo, Acepta permuta: No.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 36.397 en total: USD 34.000 del aviso mas USD 2.397 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 304.834 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 36.397
Precio del aviso
USD 34.000
Escritura y honorarios~2%
USD 823
Sellos y tasas~1%
USD 340
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.234

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 304.834/mes

Necesitas ingresos por $ 1.219.337/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Loma Verde

El precio de terrenos en Loma Verde esta hoy en una mediana de USD 37 por m², un 23,3% mas que en junio de 2026 y un 4,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.

Precios de terrenos en Loma Verde

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 37/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 34 avisos del segmento publicados en Loma Verde.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Sebastian - Area 1, Loma Verde, Pilar, Buenos Aires

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