venta
USD 200.000
Terreno · 900m²
La Tartana · 900 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en La Tartana
Lote en Venta 1068 m² La Tartana, Pilará, Pilar, Zona Norte
Lote en Venta 1068 m2 La Tartana, Pilará, Pilar, Zona Norte · La Tartana, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.068 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Tartana, 1068 m², USD 137.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 164.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 128 contra USD 151 de la mediana (-15,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 164.500
- Mediana precio/m²
- USD 151
- Mediana m²
- 1085 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en La Tartana
Descripcion
***Lote en venta en La Tartana Pilará, central. Orientación sur.*** Pilará es el lugar donde se puede alcanzar un estilo de vida extraordinario priorizando valores como la familia, los amigos, el deporte y el contacto con la naturaleza.
Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo.
Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.
Corredor Responsable Fernando J.
Berraz CMCPSI 4887
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 146.658
- Precio del aviso
- USD 137.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.315
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.370
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.973
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.195.772/mes
Necesitas ingresos por $ 4.783.089/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 34.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
· 6 en la zona
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COLEGIO LOS ROBLES NIVEL INICIAL · inicial · privada4 min · 271 m
COLEGIO LOS ROBLES · primaria · privada5 min · 329 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lote en Venta 1068 m2 La Tartana, Pilará, Pilar, Zona Norte, La Tartana, Pilar, Buenos Aires
