venta
USD 137.000
Terreno · 1068m²
La Tartana · 1068 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en La Tartana
Lote en Venta 900 m² La Tartana, Pilará, Pilar, Zona Norte
Lote en Venta 900 m2 La Tartana, Pilará, Pilar, Zona Norte · La Tartana, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Tartana, 900 m², USD 200.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 55,6% por encima de la mediana del set (USD 128.500). El m² de lote sale USD 222 contra USD 120 de la mediana (+85,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 128.500
- Mediana precio/m²
- USD 120
- Mediana m²
- 1074 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en La Tartana
Descripcion
***Lote en venta en La Tartana Pilará, con vista a la laguna. Orientación sudeste.*** Pilará es el lugar donde se puede alcanzar un estilo de vida extraordinario priorizando valores como la familia, los amigos, el deporte y el contacto con la naturaleza.
Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo.
Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.
Corredor Responsable Fernando J.
Berraz CMCPSI 4887
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 214.100
- Precio del aviso
- USD 200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.840
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.260
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.745.653/mes
Necesitas ingresos por $ 6.982.611/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
· 6 en la zona
COLEGIO LOS ROBLES · secundaria · privada4 min · 263 m
COLEGIO LOS ROBLES NIVEL INICIAL · inicial · privada4 min · 271 m
COLEGIO LOS ROBLES · primaria · privada5 min · 329 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lote en Venta 900 m2 La Tartana, Pilará, Pilar, Zona Norte, La Tartana, Pilar, Buenos Aires
