venta
USD 137.000
Terreno · 1068m²
La Tartana · 1068 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en La Tartana
Muy Lindo Lote en La Tartana - Pilará
Pilará - La Tartana · La Tartana, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.198 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Tartana, 1198 m², USD 220.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 70,5% por encima de la mediana del set (USD 129.000). El m² de lote sale USD 184 contra USD 118 de la mediana (+55,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 129.000
- Mediana precio/m²
- USD 118
- Mediana m²
- 1080 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en La Tartana
Descripcion
Muy lindo lote de 1198 m2.
Orientación Este.
Dentro del encantador entorno que ofrece Pilará, nace La Tartana, un proyecto que redefine tu manera de vivir.
Manteniendo los estándares de diseño, paisajismo y urbanismo del universo Pilará, a cargo de los estudios Thays y Robirosa, La Tartana se presenta como un refugio natural a menos de una hora de la ciudad de Buenos Aires y a tan solo 3 minutos de Panamericana.
Este rincón privado, inmerso en la arboleda centenaria de la antigua estancia, con vistas a lagunas y arroyos, ofrece un estilo de vida donde el espíritu del campo se fusiona con instalaciones de vanguardia.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 235.510
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.920.218/mes
Necesitas ingresos por $ 7.680.872/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
· 6 en la zona
COLEGIO LOS ROBLES · secundaria · privada2 min · 125 m
COLEGIO LOS ROBLES NIVEL INICIAL · inicial · privada2 min · 131 m
COLEGIO LOS ROBLES · primaria · privada3 min · 200 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pilará - La Tartana, La Tartana, Pilar, Buenos Aires
