Terreno en venta en la Posta Pilar

Terreno en venta en la Posta Pilar

Terreno Lote en Venta en La Posta, Pilar, G. B. a. Zona Norte

la posta de pilar · la Posta Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
380 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de la Posta Pilar

Piden de mas

Pide USD 44.500, un 12% mas que lo normal entre los 85 terrenos parecidos en venta en la Posta Pilar publicados a menos de 10 cuadras de la posta de pilar.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 117lo normal · 105

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 39.791
Tamaño normal
382 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
92 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 100
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LA POSTA DE PILAR, Lote en venta de 380m2 Más que un barrio privado, La Posta es un nuevo estilo de vida integrado con la naturaleza. Constituido por 325 lotes de 390m2 en promedio, distribuidos en un amplio predio de 27 hectáreas que abarcan, Además, un parque lineal forestado, áreas de recreo, una huerta agroecológica y ecoparque de uso comunitario. Ubicado a 1,2km de Panamericana Ramal Pilar, sobre ruta 25 km 51.5 Contara con TODOS LOS SERVICIOS: red subterránea de luz y gas, cloacas. Red telefónica, cable y fibra óptica. Alumbrado publico, alambrado perimetral, con cámara de seguridad y vigilancia 24/7. Sus calles asfaltadas y Boulevard central. Huerta orgánica, parque lineal con bicisenda, parquizacion nativa y espacios de encuentro, POSIBILIDAD DE ACEPTAR LOTE O DEPARTAMENTO EN BARRIO ABIERTO EN PARTE DE PAGO!!! CONSULTAR! Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. Asimismo en cumplimiento con la 10. 973 de la Prov. Bs. As. Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Martillera responsable: M. Victoria Ruiz CMCPSI 6095

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 47.637 en total: USD 44.500 del aviso mas USD 3.137 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 399.632 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 47.637
Precio del aviso
USD 44.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.077
Sellos y tasas~1%
USD 445
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.615

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 399.632/mes

Necesitas ingresos por $ 1.598.526/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Niños) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Panaderia Dulces Flores · Avenida Doctor Honorio Pueyrredon14 min · 885 m
Autoservicio Francisco · Avenida Doctor Honorio Pueyrredon 184415 min · 940 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº34 MADRES DE PLAZA DE MAYO · secundaria · publica4 min · 225 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 ARENALDO FERRAROTTI · primaria · publica4 min · 235 m
JARDIN DE INFANTES AMIGUITOS · inicial · privada10 min · 654 m
Espacios verdes
Plaza de los Niños14 min · 885 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SAN ALEJO · centro de salud · publico10 min · 621 m
CENTRO DE SALUD AGUSTONI ENFERMERA JUANA C. ATAIDE · centro de salud · publico11 min · 699 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en la Posta Pilar

El precio de terrenos en la Posta Pilar esta hoy en una mediana de USD 106 por m², un 28,3% mas que en septiembre de 2026 y un 0,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 49 avisos publicados.

Precios de terrenos en la Posta Pilar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 106/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.5%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 49 avisos del segmento publicados en la Posta Pilar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

la posta de pilar, la Posta Pilar, Pilar, Buenos Aires

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