venta
USD 45.000
Venta Lote Barrio La Posta Pilar 388m2
la Posta Pilar · 388 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en la Posta Pilar
Lote en venta en barrio cerrado la posta, pilar
Doctor Manuel Argerich 1200 · la Posta Pilar, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 386 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en la Posta Pilar, 386 m², USD 35.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,1% por encima de la mediana del set (USD 33.000). El m² de lote sale USD 91 contra USD 82 de la mediana (+9,9%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 33.000
- Mediana precio/m²
- USD 83
- Mediana m²
- 388 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en la Posta Pilar
Descripcion
VENTA LOTE BARRIO CERRADO LA POSTA, PILAR.
LOTE INTERNO DE 386 M2 EN VENTA , LA POSTA PILAR.
-Superficie total de 386 m2 interno orientaciòn norte.
-Servicio redes subterràneas de electricidad, cloacas, gas natural, agua corriente, telefonìa , cable, fibra òptica.
-Vigilancia las 24 hs, càmaras de seguridad.
La Posta es uno de los primeros Barrios Agroecològicos que propone un concepto donde priman la armonìa con la naturaleza y el cuidado del medio ambiente, sin sacrificar la infraestructura ni las comunicaciones de la ciudad moderna.
AMENITIES Y SEGURIDAD
Este desarrollo cuenta con 325 lotes , distribuidos en un amplio predio que incluye àreas de recreo y una huerta orgànica de uso comunitario.
ACCESO
A 4 cuadras de la ruta 25 y a 1,2 km de Panamericana altura km 51,5.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 37.467
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 305.231/mes
Necesitas ingresos por $ 1.220.923/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en la Posta Pilar
- Mediana del barrio
- USD 36.500
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 35.000
El precio mediano de los terrenos en venta en la Posta Pilar es USD 36.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Doctor Manuel Argerich 1200, la Posta Pilar, Pilar, Buenos Aires
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