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Terreno en venta en La Estela
Lote Venta de 622 m² en La Estela Pilar
Lote venta de 622 m2 en La Estela Pilar · La Estela, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 622 m²
Precio frente a los parecidos de La Estela
Pide USD 77.000, un 21% mas que lo normal entre los 184 terrenos parecidos en venta en La Estela publicados a menos de 10 cuadras de Lote venta de 622 m2 en La Estela Pilar.
21% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 86% mas bajas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 63.654
- Tamaño normal
- 617 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 80 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 97
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 82.428 en total: USD 77.000 del aviso mas USD 5.428 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 694.559 por mes con ingresos de $ 2,8 M.
- Precio del aviso
- USD 77.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.863
- Sellos y tasas~1%
- USD 770
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.795
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.778.236/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Pasto Verde) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Estela
El precio de terrenos en La Estela esta hoy en una mediana de USD 110 por m², un 21,6% mas que en junio de 2026 y un 1,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 137 avisos publicados.
Precios de terrenos en La Estela
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 110/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana por m² de 137 avisos del segmento publicados en La Estela.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lote venta de 622 m2 en La Estela Pilar, La Estela, Pilar, Buenos Aires
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