venta
USD 44.000
Terreno · 600m²
La Estela·600 m2·hace 3 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en La Estela
USD 80.000
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Terreno en venta
USD 80.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en La Estela
Terreno en Venta Country La Estela, Pilar
Country La Estela · La Estela, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Precio frente a los parecidos de La Estela
Pide USD 80.000, un 30% mas que lo normal entre los 174 terrenos parecidos en venta en La Estela publicados a menos de 10 cuadras de Country La Estela.
30% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 133lo normal · 103120
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 30% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 44% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 61.688
- Tamaño normal
- 617 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 85 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 93
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Terreno en Venta Country La Estela, Pilar Excelente oportunidad de inversión en Country La Estela, Pilar.
Terreno de 600 m² ideal para construir la casa de tus sueños en un entorno seguro y rodeado de naturaleza.
Características destacadas: Superficie: 600 m² Ubicado en un entorno privado y seguro dentro del country Perfecto para viviendas familiares o inversión a futuro Precio: US$ 80.000 No pierdas la oportunidad de invertir en una de las zonas más buscadas de Pilar.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 717.257 por mes con ingresos de $ 2,9 M.
Costo total realUSD 85.640
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 717.257/mes
Necesitas ingresos por $ 2.869.028/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Pasto Verde) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 22 HEROINAS DE MALVINAS · secundaria · publica14 min · 909 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº36 JORGE LUIS BORGES · primaria · publica14 min · 916 m
JARDIN DE INFANTES Nº929 JUANA MANSO · inicial · publica15 min · 946 m
Espacios verdes
Parque Pasto Verde10 min · 630 m
Salud
CENTRO DE SALUD PILARICA · centro de salud · publico14 min · 911 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Estela
El precio de terrenos en La Estela esta hoy en una mediana de USD 110 por m², un 21,6% mas que en junio de 2026 y un 1,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 137 avisos publicados.
Precios de terrenos en La Estela
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 110/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana por m² de 137 avisos del segmento publicados en La Estela.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Country La Estela, La Estela, Pilar, Buenos Aires
