venta
USD 160.000
Terreno · 5738m²
La Escondida (Pilar) · 5738 m2 · publicada hoy
Terreno en venta
USD 135.000
+ ARS 789.000 de expensas
Terreno en venta en La Escondida (Pilar)
Terreno Lote en Venta Ubicado en La Escondida, Pilar, G. B. a. Zona Norte
Venta Lote en el Barrio La Escondida UF 0 · La Escondida (Pilar), Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 4.044 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Escondida (Pilar), 4044 m², USD 135.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 135.000). El m² de lote sale USD 33 contra USD 32 de la mediana (+3,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 135.000
- Mediana precio/m²
- USD 32
- Mediana m²
- 4166 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Escondida (Pilar)
Descripcion
Importante lote parquizado de 4.400m2, ubicado en Cul de Sac .Perimetral.
Seguridad las 24hs del dia ,camaras de seguridad con sensor de movimiento.
La escondida es un barrio muy especial , es un barrio chico de 64 lotes , se caracteriza por tener lotes promedios de 4.000m2 tipo chacra.
El barrio cuenta con un house una pileta de gran tamaño ,cancha de futbol y colonia de verano! Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Fotografias no vinculantes ni contractuales..
VMAFFIA PROPIEDADES.
Virginia Maffía M. 6648. L.10 F. 88.
CMCPSI
"Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Fotografias no vinculantes ni contractuales.
VMAFFIA PROPIEDADES.
VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 144.517
- Precio del aviso
- USD 135.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.267
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.178.392/mes
Necesitas ingresos por $ 4.713.569/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
COLEGIO INTERNACIONAL DEL NORTE · secundaria · privada15 min · 960 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Venta Lote en el Barrio La Escondida UF 0, La Escondida (Pilar), Pilar, Buenos Aires
