venta
USD 160.000
Terreno · 5738m²
La Escondida (Pilar) · 5738 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en La Escondida (Pilar)
Excelente Terreno 4166 m² - La Escondida Manzanares Pilar
La Escondida - Manzanares - Pilar · La Escondida (Pilar), Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 4.166 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Escondida (Pilar), 4166 m², USD 135.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 135.000). El m² de lote sale USD 32 contra USD 33 de la mediana (-2,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 135.000
- Mediana precio/m²
- USD 33
- Mediana m²
- 4044 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Escondida (Pilar)
Descripcion
TERRENO en VENTA en LA ESCONDIDA Club de Campo, Manzanares, Pilar.
LA ESCONDIDA Club de Campo cuenta con vigilancia 24hs, sum, pileta de natación, plaza y arcos de futbol, los terrenos son muy grandes.
Ubicado a pocas cuadras del pueblo de Manzanares, por acceso asfaltado, a 15 minutos de Pilar y a menos de 1ha de Buenos Aires.
UNICO TERRENO DE 4166m2 !! Lindísima vista, con arboles de años en su frente y en uno de los laterales.
La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.
Las medidas y superficies detalladas son aproximadas. Mat.CSI: 4411 Servicios: Electricidad, Gas, Pavimento
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 144.517
- Precio del aviso
- USD 135.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.267
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.178.392/mes
Necesitas ingresos por $ 4.713.569/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
COLEGIO INTERNACIONAL DEL NORTE · secundaria · privada15 min · 978 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Escondida - Manzanares - Pilar, La Escondida (Pilar), Pilar, Buenos Aires
