venta
USD 150.000
Terreno · 800m²
La Delfina·800 m2·hace 55 dias
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Terreno en venta en La Delfina
USD 150.000
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Terreno en venta
USD 150.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en La Delfina
La Delfina - Terreno Central - Quedan Muy Pocos!
La Delfina - Pilar · La Delfina, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 800 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de La Delfina
Pide USD 150.000, un 88% mas que lo normal entre los 17 terrenos parecidos en venta en La Delfina publicados a menos de 10 cuadras de La Delfina - Pilar.
88% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 188lo normal · 10063188
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 88% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 80.000
- Tamaño normal
- 650 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
TERRENO en VENTA en LA DELFINA, Pilar.
LA DELFINA está ubicado en Pilar, altura km 50 Ramal Pilar y a menos de 1 hora de Buenos Aires.
Pilar tiene una amplia variedad de servicios, colegios, universidades, centros médicos y centros comerciales.
LA DELFINA tiene ubicación de privilegio, está muy cerca de todo! Centro comercial Palmas del Pilar, Jumbo, Universidad y Hospital Austral entre otros.
LA DELFINA hoy cuenta con muy pocos terrenos disponibles para la venta.
Tiene un entorno único con arboleda variada y de muchos años.
TERRENO CENTRAL SUPERFICIE: 800 m2 (20 x 40) aprox.
LA DELFINA cuenta con: Club house con restaurant Gym SUM Pileta de natación Vestuarios con sauna Canchas de tennis Futbol 5 de césped sintetico Hockey Basquet Vigilancia 24hs COTI: en trámite.
Las superficies y medidas son aproximadas. CSI 4411.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.347.073 por mes con ingresos de $ 5,4 M.
Costo total realUSD 160.575
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.347.073/mes
Necesitas ingresos por $ 5.388.290/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Parque Austral) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Educacion
JARDIN DE INFANTES NAZARENO EL CRUZE · inicial · privada9 min · 599 m
COLEGIO LOS CANDILES · primaria · privada10 min · 637 m
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES CAUQUEN · inicial · privada10 min · 645 m
Espacios verdes
Plazoleta Parque Austral · Boulevard Austral9 min · 547 m
Salud
HOSPITAL UNIVERSITARIO AUSTRAL · hospital/clinica · privado5 min · 345 m
POLICONSULTORIO ROBERJOACO SRL · centro de salud · privado11 min · 699 m
FAPIA (H) · clinica especializada · privado14 min · 870 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Delfina - Pilar, La Delfina, Pilar, Buenos Aires
