Terreno en venta en La Cañada de Pilar - Los Robles
Terreno en venta
USD 53.000

Terreno en venta en La Cañada de Pilar - Los Robles

Lote central en La cañada de Pilar, Los Robles CON SERVICIOS YA TRAMITADOS

La cañada de Pilar, Los Robles · La Cañada de Pilar - Los Robles, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
388 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Cañada de Pilar - Los Robles, 388 m², USD 53.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,6% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 137 contra USD 140 de la mediana (-2,7%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 140
Mediana m²
392 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en La Cañada de Pilar - Los Robles

Descripcion

Ubicado en el prestigioso barrio cerrado La Cañada de Pilar, en el sector de Los Robles, se encuentra este excelente terreno central de 388 m2, una oportunidad perfecta para quienes desean construir la casa de sus sueños en un entorno natural y seguro. La propiedad cuenta con servicios de energía eléctrica, gas natural, cloacas, agua corriente, con sus respectivos medidores instalados, con lo cual no conlleva ningún tipo de trámite a este nivel, el inicio de una obra. Este lote interno destaca por su ubicación estratégica dentro del barrio, brindando privacidad y tranquilidad. Los residentes disfrutan de una amplia gama de amenities, incluyendo un SUM, gimnasio equipado, cancha de fútbol y tenis, ideales para el entretenimiento y la vida social. Este terreno representa una inversión valiosa en una de las zonas más deseadas de Pilar. No pierda la oportunidad de formar parte de esta exclusiva comunidad y construir su futuro en un lugar donde la naturaleza y el confort se encuentran en perfecta armonía. Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 Mariano Geminiani / CSI 6579

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.737
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.283
Sellos y tasas~1%
USD 530
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 464.886/mes

Necesitas ingresos por $ 1.859.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
LUCERO NORTE · inicial · privada7 min · 474 m
COLEGIO LUCERO NORTE · primaria · privada11 min · 722 m
Salud
CENTRO CETRAI · clinica especializada · privado13 min · 861 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La cañada de Pilar, Los Robles, La Cañada de Pilar - Los Robles, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 53.000
Terreno en venta
WhatsApp