venta
USD 55.000
Terreno en Venta en La Cañada de Pilar - Los Robles, Countries y Barrios Cerrados en Pilar
La Cañada de Pilar - Los Robles · 384 m2 · hace 79 dias
Terreno en venta en La Cañada de Pilar - Los Robles
Lote Central
Dolores 100 · La Cañada de Pilar - Los Robles, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Cañada de Pilar - Los Robles, 400 m², USD 55.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 54.000). El m² de lote sale USD 138 contra USD 140 de la mediana (-1,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 54.000
- Mediana precio/m²
- USD 140
- Mediana m²
- 386 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en La Cañada de Pilar - Los Robles
Descripcion
Se vende Lote Central en esquina, de 400 m2 en Barrio Los Robles,
El Barrio cuenta con un gran salón de usos múltiples totalmente equipado! Baños y Vestuarios, Gimnasio, Piscina,cancha de tenis! Dos plaza de juegos para los más chicos, cancha de fútbol!
Barrio totalmente consolidado, con muy buen acceso desde panamericana , a tan solo 500 m, rodeado de un agradable entorno y una amplia oferta de colegios privados, universidad, como así también paseo de compras.
El lote posee servicio de agua corriente, cloaca, gas y energía trifásica .ademas cuenta con bomba sumergible .
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 482.429/mes
Necesitas ingresos por $ 1.929.716/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
LUCERO NORTE · inicial · privada7 min · 438 m
COLEGIO LUCERO NORTE · primaria · privada11 min · 688 m
Salud
CENTRO CETRAI · clinica especializada · privado13 min · 852 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Dolores 100, La Cañada de Pilar - Los Robles, Pilar, Buenos Aires
