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Terreno en venta en El Olivar
Terreno en venta
USD 97.410
= $ 150 M
Cuota UVA desde $ 852.212/mes · ingresos $ 3,4 M

Terreno en venta en El Olivar

Lote en Venta en El Olivar Pilar

Constitución al 700 · El Olivar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
382 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Olivar, 382 m², USD 97.410 (comparada contra 38 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,1% por encima de la mediana del set (USD 82.500). El m² de lote sale USD 255 contra USD 213 de la mediana (+19,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
38
Mediana precio
USD 82.500
Mediana precio/m²
USD 213
Mediana m²
380 m²
Comparar con 38 propiedades similares
en El Olivar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.277
Precio del aviso
USD 97.410
Escritura y honorarios~2%
USD 2.357
Sellos y tasas~1%
USD 974
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.536

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 852.212/mes

Necesitas ingresos por $ 3.408.849/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.353) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Olivar

Mediana del barrio
USD 83.000
Avisos relevados
39
Esta propiedad
USD 97.410

El precio mediano de los terrenos en venta en El Olivar es USD 83.000, tomando los 39 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Olivar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Constitución al 700, El Olivar, Pilar, Buenos Aires

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