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Terreno en venta en CUBA Fatima
Terreno en venta
USD 11.250.000
= $ 17.863,9 M
Cuota UVA desde $ 101,5 M/mes · ingresos $ 405,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en CUBA Fatima

Pilar - Ruta 8 Km 65

Pilar - Ruta 8 km 65 · CUBA Fatima, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
15.000 m²

Descripcion

Situada dentro del partido de Pilar y ruta 6, próxima a las rutas que conectan a la Capital Federal con las principales ciudades del pais y corredores del Mercosur, brindará la posibilidad de estar vinculado con: Ruta 6 y Autopista Panamericana ramal Pilar,. Ideal empresa logística que provea servicios a las empresas de la zona.Red de desagues de pluviales y cloacales. Tendidos de electricidad de forma aerea. Instalación de Fibra óptica para todo el predio Diagramación de layout de manera de alejar lo máximo posible la circulación operativa de la comunidad vecinal. Plantación de 10.000 árboles. Barrera verde en tresbolillo en el perimetro. Luminarias LED y otras de bajo consumo

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 12.043.125 en total: USD 11.250.000 del aviso mas USD 793.125 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 101.477.787 por mes con ingresos de $ 405,9 M.

Costo total realUSD 12.043.125
Precio del aviso
USD 11.250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 272.250
Sellos y tasas~1%
USD 112.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 408.375

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 101.477.787/mes

Necesitas ingresos por $ 405.911.147/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.812.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
El Insio13 min · 862 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº17 MANUEL BELGRANO · primaria · publica2 min · 156 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº9 MARIA GARCHITORENA DE GALVAGNO · secundaria · publica3 min · 168 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°457 PRESIDENTE RAUL RICARDO ALFONSIN · adultos · publica7 min · 462 m
Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS NUESTRA SEÑORA DE FATIMA DE PILAR · centro de salud · publico11 min · 706 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en CUBA Fatima

El precio de terrenos en CUBA Fatima esta hoy en una mediana de USD 128 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en CUBA Fatima

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 128/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en CUBA Fatima.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pilar - Ruta 8 km 65, CUBA Fatima, Pilar, Buenos Aires

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