Terreno en venta en Chateau Pilar
Terreno en venta
USD 120.000

Terreno en venta en Chateau Pilar

Terreno Lote en Venta en Chateau Pilar, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Terreno en venta en Chateau Pilar 0 · Chateau Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Chateau Pilar, 800 m², USD 120.000 (comparada contra 65 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 150 contra USD 161 de la mediana (-6,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
65
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 161
Mediana m²
820 m²
Comparar con 65 propiedades similares
en Chateau Pilar

Descripcion

Oportunidad – Lote en venta en Chateau Pilar Exclusivo lote dentro del prestigioso barrio privado Chateau Pilar, reconocido por su diseño paisajístico y su infraestructura de primer nivel. El barrio está conformado por 140 terrenos únicos, con superficies que van desde 800 a 1200 m², rodeados de una forestación consolidada, fuentes ornamentales y un trazado de bulevares y calles curvas que realzan la armonía del entorno. Entre sus amenities se destacan: Club House estilo francés de 600 m² en dos plantas, con amplios salones para eventos y terrazas. Acceso principal imponente, con triple vía en doble altura y reja artística de 30 metros, que otorgan distinción y máxima seguridad. Piscina olímpica con solárium húmedo. Cancha de fútbol profesional, 3 canchas de tenis y cancha de paddle. Un emprendimiento desarrollado sobre 25 hectáreas, pensado para quienes buscan combinar elegancia, confort y vida de club en un entorno natural único. / NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo de : Martillero Mariano Denegri. Matrícula CMCPSI Nro. 7017

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.047.460/mes

Necesitas ingresos por $ 4.189.839/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
COLEGIO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · secundaria · privada14 min · 866 m
INSTITUTO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · inicial · privada14 min · 894 m
COLEGIO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · primaria · privada15 min · 943 m
Espacios verdes
Plaza Pradera15 min · 931 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Chateau Pilar

Mediana del barrio
USD 135.655
Avisos relevados
73
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Chateau Pilar es USD 135.655, tomando los 73 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Chateau Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Terreno en venta en Chateau Pilar 0, Chateau Pilar, Pilar, Buenos Aires

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