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Terreno en venta en Chateau Pilar
Terreno en venta
USD 129.000
= $ 198,2 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M

Terreno en venta en Chateau Pilar

Lote en Venta en Chateau Pilar, Pilar

Chateau Pilar 0 · Chateau Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Chateau Pilar, 800 m², USD 129.000 (comparada contra 65 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,4% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 161 contra USD 161 de la mediana (+0,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
65
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 161
Mediana m²
820 m²
Comparar con 65 propiedades similares
en Chateau Pilar

Descripcion

Lote en importante barrio de categoría en desarrollo, en inmejorable ubicación sobre calle Caamaño, km 46 de Panamericana ramal Pilar. El barrio contará con Club House (ver fotos) canchas de Tenis, Fútbol, pileta, seguridad las 24 horas. Listo para edificar. Las medidas son aproximadas y orientativas. VM SUA1010

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.095
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.122
Sellos y tasas~1%
USD 1.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.126.019/mes

Necesitas ingresos por $ 4.504.077/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
ANEXO DE EDUCACION ESPECIAL LOS ROBLES · especial · privada10 min · 645 m
COLEGIO LOS ROBLES · primaria · privada11 min · 692 m
COLEGIO LOS ROBLES · secundaria · privada12 min · 778 m
Salud
POSTA SANITARIA SAN JORGE · centro de salud · publico15 min · 945 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Chateau Pilar

Mediana del barrio
USD 135.655
Avisos relevados
73
Esta propiedad
USD 129.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Chateau Pilar es USD 135.655, tomando los 73 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Chateau Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Chateau Pilar 0, Chateau Pilar, Pilar, Buenos Aires

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