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Terreno en venta en Chateau Pilar 0, Chateau Pilar
Terreno en venta
USD 129.000
= $ 204,8 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Chateau Pilar 0, Chateau Pilar

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Chateau Pilar

Esta en lo normal

Pide USD 129.000, un 7% mas que lo normal entre los 19 terrenos parecidos en venta en Chateau Pilar publicados a menos de 5 cuadras de Chateau Pilar 0.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 161lo normal · 150

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 120.000
Tamaño normal
1226 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Chateau Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote en importante barrio de categoría en desarrollo, en inmejorable ubicación sobre calle Caamaño, km 46 de Panamericana ramal Pilar. El barrio contará con Club House (ver fotos) canchas de Tenis, Fútbol, pileta, seguridad las 24 horas. Listo para edificar. Las medidas son aproximadas y orientativas. VM SUA1010

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 138.095 en total: USD 129.000 del aviso mas USD 9.095 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.163.612 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 138.095
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.122
Sellos y tasas~1%
USD 1.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.163.612/mes

Necesitas ingresos por $ 4.654.448/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Chateau Pilar 0

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Educacion · 4 en la zona
ANEXO DE EDUCACION ESPECIAL LOS ROBLES · especial · privada10 min · 645 m
COLEGIO LOS ROBLES · primaria · privada11 min · 692 m
COLEGIO LOS ROBLES · secundaria · privada12 min · 778 m
Salud
POSTA SANITARIA SAN JORGE · centro de salud · publico15 min · 945 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chateau Pilar

El precio de terrenos en Chateau Pilar esta hoy en una mediana de USD 160 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 76 avisos publicados.

Precios de terrenos en Chateau Pilar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 160/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.2%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 76 avisos del segmento publicados en Chateau Pilar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chateau Pilar 0, Chateau Pilar, Pilar, Buenos Aires

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