Terreno en venta en Chateau Pilar
Terreno en venta
USD 167.000
+ ARS 30.000 de expensas

Terreno en venta en Chateau Pilar

Terreno Lote en Venta en Chateau Pilar, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Lote de 1052 m2 en Venta Chateau Pilar · Chateau Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.050 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Chateau Pilar, 1050 m², USD 167.000 (comparada contra 28 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,3% por encima de la mediana del set (USD 142.400). El m² de lote sale USD 159 contra USD 160 de la mediana (-0,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
28
Mediana precio
USD 142.400
Mediana precio/m²
USD 160
Mediana m²
894 m²
Comparar con 28 propiedades similares
en Chateau Pilar

Descripcion

Lote en venta con excelente orientación de 1.050 m2 en Barrio Chateu Pilar. Chateau Pilar ofrece alta calidad en infraestructura, amenities y viviendas. Club House Chateau Pilar, de estilo Neo clásico francés único de 600 m2 cubiertos divididos en dos plantas. También cuenta con una amplia piscina, espacios verdes y futura área deportiva con canchas de tenis y de fútbol 11. Posee 22 ha. y 147 lotes entre 800 a 1200 m2. Seguridad las 24 hs., todos los servicios subterráneos. Chateau Pilar, emprendimiento exclusivo situado en la zona más pujante de Pilar, rodeado de barrios privados, importantes centros comerciales, supermercados, colegios privados, clínicas, clubes y otros emprendimientos. Con acceso en el Km. 46 de la Panamericana, sobre la Av. Caamaño. El barrio está en plena consolidación, ya cuenta con varias familias viviendo y más de 25 obras en ejecución. Últimos lotes disponibles. Ideal para proyectar tu nuevo lugar donde vivir o como inversión. Chateau Pilar ofrece alta calidad en infraestructura, amenities y viviendas. Club House Chateau Pilar, de estilo Neo clásico francés único de 600 m2 cubiertos. También cuenta con una amplia piscina, espacios verdes armonizando el estilo con la naturaleza y futura área deportiva con canchas de tenis y de fútbol 11. Posee 22 ha. y 147 lotes entre 800 a 1200 m2. Seguridad las 24 hs., todos los servicios subterráneos. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 178.773
Precio del aviso
USD 167.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.041
Sellos y tasas~1%
USD 1.670
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.062

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.457.715/mes

Necesitas ingresos por $ 5.830.860/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Shopping Torres del Sol · Chubut4 min · 278 m
Hey Add Center7 min · 471 m
Las Palmas del Pilar · Los Quebrachos12 min · 766 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº503 HELEN KELLER · especial · publica4 min · 282 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL GATO DUMAS · adultos · privada11 min · 681 m
JARDIN DE INFANTES REMA · inicial · privada11 min · 724 m
Espacios verdes
Plaza Los Mirasoles · Tupiza7 min · 458 m
Plaza Barrio Parque Dos Rutas · La Florida11 min · 705 m
Salud
PRESTACIONES MEDICAS PILAR · centro de salud · privado6 min · 380 m
CENTRO MEDICO LOS PILARES SRL · centro de salud · privado11 min · 732 m
POLICONSULTORIO ROBERJOACO SRL · centro de salud · privado14 min · 873 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Chateau Pilar

Mediana del barrio
USD 135.655
Avisos relevados
73
Esta propiedad
USD 167.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Chateau Pilar es USD 135.655, tomando los 73 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Chateau Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote de 1052 m2 en Venta Chateau Pilar, Chateau Pilar, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Chateau Pilar

Busquedas relacionadas