Terreno en venta en Chateau Pilar

Terreno en venta en Chateau Pilar

Terreno Lote en Venta en Chateau Pilar, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Lote de 1052 m2 en Venta Chateau Pilar · Chateau Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.050 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Chateau Pilar

Conviene mirarla

Pide USD 167.000, un 58% menos que lo normal entre los 43 terrenos parecidos en venta en Chateau Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Lote de 1052 m2 en Venta Chateau Pilar.

58% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 159lo normal · 380

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 58% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 42% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 93% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 399.000
Tamaño normal
1003 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 275
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en venta con excelente orientación de 1.050 m2 en Barrio Chateu Pilar. Chateau Pilar ofrece alta calidad en infraestructura, amenities y viviendas. Club House Chateau Pilar, de estilo Neo clásico francés único de 600 m2 cubiertos divididos en dos plantas. También cuenta con una amplia piscina, espacios verdes y futura área deportiva con canchas de tenis y de fútbol 11. Posee 22 ha. y 147 lotes entre 800 a 1200 m2. Seguridad las 24 hs., todos los servicios subterráneos. Chateau Pilar, emprendimiento exclusivo situado en la zona más pujante de Pilar, rodeado de barrios privados, importantes centros comerciales, supermercados, colegios privados, clínicas, clubes y otros emprendimientos. Con acceso en el Km. 46 de la Panamericana, sobre la Av. Caamaño. El barrio está en plena consolidación, ya cuenta con varias familias viviendo y más de 25 obras en ejecución. Últimos lotes disponibles. Ideal para proyectar tu nuevo lugar donde vivir o como inversión. Chateau Pilar ofrece alta calidad en infraestructura, amenities y viviendas. Club House Chateau Pilar, de estilo Neo clásico francés único de 600 m2 cubiertos. También cuenta con una amplia piscina, espacios verdes armonizando el estilo con la naturaleza y futura área deportiva con canchas de tenis y de fútbol 11. Posee 22 ha. y 147 lotes entre 800 a 1200 m2. Seguridad las 24 hs., todos los servicios subterráneos. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 178.773 en total: USD 167.000 del aviso mas USD 11.773 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.506.381 por mes con ingresos de $ 6 M.

Costo total realUSD 178.773
Precio del aviso
USD 167.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.041
Sellos y tasas~1%
USD 1.670
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.062

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.506.381/mes

Necesitas ingresos por $ 6.025.525/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Mirasoles) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 5 en la zona
Shopping Torres del Sol · Chubut4 min · 278 m
Hey Add Center7 min · 471 m
Las Palmas del Pilar · Los Quebrachos12 min · 766 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº503 HELEN KELLER · especial · publica4 min · 282 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL GATO DUMAS · adultos · privada11 min · 681 m
JARDIN DE INFANTES REMA · inicial · privada11 min · 724 m
Espacios verdes
Plaza Los Mirasoles · Tupiza7 min · 458 m
Plaza Barrio Parque Dos Rutas · La Florida11 min · 705 m
Salud
PRESTACIONES MEDICAS PILAR · centro de salud · privado6 min · 380 m
CENTRO MEDICO LOS PILARES SRL · centro de salud · privado11 min · 732 m
POLICONSULTORIO ROBERJOACO SRL · centro de salud · privado14 min · 873 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chateau Pilar

El precio de terrenos en Chateau Pilar esta hoy en una mediana de USD 160 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 76 avisos publicados.

Precios de terrenos en Chateau Pilar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 160/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 76 avisos del segmento publicados en Chateau Pilar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote de 1052 m2 en Venta Chateau Pilar, Chateau Pilar, Pilar, Buenos Aires

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