Terreno en venta en Chateau Pilar

Terreno en venta en Chateau Pilar

Terreno - Chateau Pilar

Chateau Pilar · Chateau Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Chateau Pilar

Piden de mas

Pide USD 138.000, un 10% mas que lo normal entre los 75 terrenos parecidos en venta en Chateau Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Chateau Pilar.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 173lo normal · 156176

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 125.000
Tamaño normal
811 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 145
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote central en venta de 800 mts . CONSULTAR POR LOTES Chateau Pilar cuenta con una amplia gama de lotes desde 800 m2 hasta 1.000 m2, todos con un frente mínimo de 20 mt de longitud, lo que genera que las fachadas del entorno tengan una gran incidencia en el perfil urbanístico. Las delicadas curvas de las calles internas logran ir descubriendo cada perfil arquitectónico de las fachadas a medida que uno recorre el Barrio, planeado desde el mas mínimo detalle, cada terreno tiene algo por descubrir, algo que ofrecer, vení a descubrirlo. Fuentes, Boulevard y calles curvas en su totalidad. Forestación. Muy importante Club House estilo Francés, en dos plantas, tiene un total de 600 mts. Amplios salones para eventos. Terrazas. Impactante acceso de 3 vías de estilo en doble altura. Reja artística de 30 mts de seguridad Piscina olímpica, solárium humedo. Cancha de futbol profesional, 3 canchas de tenis, paddle. (25 ha) Coordiná tu visita hoy. Comprá, vendé, invertí y alquilá con nosotros. En LAREU Propiedades te ayudamos a poner en valor tu propiedad y venderla al mejor precio, con una estrategia profesional, marketing de alto impacto y acompañamiento en todo el proceso. Si estás pensando en vender, contáctanos para una tasación precisa y sin compromiso. Lucas Lareu CSI 5955 *Las medidas, proporciones, expensas y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 147.729 en total: USD 138.000 del aviso mas USD 9.729 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.237.269 por mes con ingresos de $ 4,9 M.

Costo total realUSD 147.729
Precio del aviso
USD 138.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.340
Sellos y tasas~1%
USD 1.380
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.009

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.237.269/mes

Necesitas ingresos por $ 4.949.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Pradera) a 15 minutos.

Educacion · 5 en la zona
COLEGIO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · secundaria · privada14 min · 880 m
INSTITUTO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · inicial · privada14 min · 908 m
COLEGIO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · primaria · privada15 min · 957 m
Espacios verdes
Plaza Pradera15 min · 963 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chateau Pilar

El precio de terrenos en Chateau Pilar esta hoy en una mediana de USD 160 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 76 avisos publicados.

Precios de terrenos en Chateau Pilar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 160/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 76 avisos del segmento publicados en Chateau Pilar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chateau Pilar, Chateau Pilar, Pilar, Buenos Aires

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USD 138.000
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