Terreno en venta en Chateau Pilar
Terreno en venta
USD 138.000

Terreno en venta en Chateau Pilar

Terreno - Chateau Pilar

Chateau Pilar · Chateau Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Chateau Pilar, 800 m², USD 138.000 (comparada contra 67 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,3% por encima de la mediana del set (USD 133.619). El m² de lote sale USD 172 contra USD 160 de la mediana (+7,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
67
Mediana precio
USD 133.619
Mediana precio/m²
USD 160
Mediana m²
820 m²
Comparar con 67 propiedades similares
en Chateau Pilar

Descripcion

Lote central en venta de 800 mts . CONSULTAR POR LOTES Chateau Pilar cuenta con una amplia gama de lotes desde 800 m2 hasta 1.000 m2, todos con un frente mínimo de 20 mt de longitud, lo que genera que las fachadas del entorno tengan una gran incidencia en el perfil urbanístico. Las delicadas curvas de las calles internas logran ir descubriendo cada perfil arquitectónico de las fachadas a medida que uno recorre el Barrio, planeado desde el mas mínimo detalle, cada terreno tiene algo por descubrir, algo que ofrecer, vení a descubrirlo. Fuentes, Boulevard y calles curvas en su totalidad. Forestación. Muy importante Club House estilo Francés, en dos plantas, tiene un total de 600 mts. Amplios salones para eventos. Terrazas. Impactante acceso de 3 vías de estilo en doble altura. Reja artística de 30 mts de seguridad Piscina olímpica, solárium humedo. Cancha de futbol profesional, 3 canchas de tenis, paddle. (25 ha) Coordiná tu visita hoy. Comprá, vendé, invertí y alquilá con nosotros. En LAREU Propiedades te ayudamos a poner en valor tu propiedad y venderla al mejor precio, con una estrategia profesional, marketing de alto impacto y acompañamiento en todo el proceso. Si estás pensando en vender, contáctanos para una tasación precisa y sin compromiso. Lucas Lareu CSI 5955 *Las medidas, proporciones, expensas y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 147.729
Precio del aviso
USD 138.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.340
Sellos y tasas~1%
USD 1.380
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.009

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.220.806/mes

Necesitas ingresos por $ 4.883.224/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
COLEGIO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · secundaria · privada14 min · 880 m
INSTITUTO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · inicial · privada14 min · 908 m
COLEGIO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · primaria · privada15 min · 957 m
Espacios verdes
Plaza Pradera15 min · 963 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Chateau Pilar

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
75
Esta propiedad
USD 138.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Chateau Pilar es USD 135.000, tomando los 75 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Chateau Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Chateau Pilar, Chateau Pilar, Pilar, Buenos Aires

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