Terreno en venta en Chateau Pilar
Terreno en venta
USD 105.000

Terreno en venta en Chateau Pilar

Terreno en Venta, Chateau Pilar, Pilar

Chateau Pilar, Villa Rosa, Pilar · Chateau Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
815 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Chateau Pilar, 815 m², USD 105.000 (comparada contra 58 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,2% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 129 contra USD 160 de la mediana (-19,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
58
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 160
Mediana m²
820 m²
Comparar con 58 propiedades similares
en Chateau Pilar

Descripcion

Descubra la oportunidad de adquirir un lote central en el exclusivo barrio cerrado Chateau Pilar, ubicado en la dirección R. Caamaño 949, B1631BUU Villa Rosa, Provincia de Buenos Aires. Este terreno de 815 m2 ofrece un espacio ideal para construir la casa de sus sueños en un entorno que combina seguridad y confort. Chateau Pilar es conocido por su tranquilidad y privacidad, siendo un lugar privilegiado para quienes buscan un estilo de vida apacible. El lote cuenta con orientación interna, asegurando un ambiente sereno y resguardado del bullicio exterior. El barrio ofrece una variedad de servicios esenciales, como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad e internet, además de alumbrado público y red de desagües pluviales. Esto garantiza que su futura propiedad cuente con todas las comodidades necesarias para una vida moderna y confortable. Además, disfrute de las amplias áreas verdes, zonas de parrillas y recreación, ideales para compartir momentos inolvidables en familia o con amigos. La seguridad privada y la aceptación de mascotas hacen de este lugar un espacio perfecto para todas las familias. No pierda la oportunidad de ser parte de la comunidad de Chateau Pilar, donde el confort y la tranquilidad son parte del día a día. Contáctenos para más detalles y haga de este terreno el punto de partida para su nuevo hogar. Medidas Orientativas Expensas estimativas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 918.615/mes

Necesitas ingresos por $ 3.674.460/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
COLEGIO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · secundaria · privada14 min · 880 m
INSTITUTO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · inicial · privada14 min · 908 m
COLEGIO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · primaria · privada15 min · 957 m
Espacios verdes
Plaza Pradera15 min · 963 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Chateau Pilar

Mediana del barrio
USD 135.328
Avisos relevados
64
Esta propiedad
USD 105.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Chateau Pilar es USD 135.328, tomando los 64 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Chateau Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Chateau Pilar, Villa Rosa, Pilar, Chateau Pilar, Pilar, Buenos Aires

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