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Terreno en venta en Chateau Pilar
Terreno en venta
USD 108.000
= $ 166,3 M
Cuota UVA desde $ 944.861/mes · ingresos $ 3,8 M

Terreno en venta en Chateau Pilar

Lote en Venta en Chateau Pilar

Caamaño · Chateau Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Chateau Pilar, 800 m², USD 108.000 (comparada contra 58 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 135 contra USD 160 de la mediana (-15,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
58
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 160
Mediana m²
820 m²
Comparar con 58 propiedades similares
en Chateau Pilar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 115.614
Precio del aviso
USD 108.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.614
Sellos y tasas~1%
USD 1.080
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.920

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 944.861/mes

Necesitas ingresos por $ 3.779.445/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
COLEGIO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · secundaria · privada14 min · 866 m
INSTITUTO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · inicial · privada14 min · 894 m
COLEGIO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · primaria · privada15 min · 942 m
Espacios verdes
Plaza Pradera15 min · 931 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Caamaño, Chateau Pilar, Pilar, Buenos Aires

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