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Terreno en venta en Chateau Pilar
Terreno en venta
USD 120.000
+ ARS 340.000 de expensas
= $ 186,9 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Terreno en venta en Chateau Pilar

Venta de Lote en Chateau Pilar, Pilar

Chateau 949 · Chateau Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Chateau Pilar, 800 m², USD 120.000 (comparada contra 67 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 150 contra USD 161 de la mediana (-6,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
67
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 161
Mediana m²
820 m²
Comparar con 67 propiedades similares
en Chateau Pilar

Descripcion

Venta de Lote en Chateau Pilar, Pilar Hermoso lote a la venta en el exclusivo barrio Chateau Pilar, interno de 800 metros ubicado en una excelente zona central del barrio, en una calle en cul de sac. El barrio se encuentra ubicado en el kilómetro 46 de la Panamericana ramal Pilar, sobre la calle Caamaño, próximo a diferentes centros comerciales y servicios de la zona. El barrio tiene un hermoso club house, canchas de tenis, fútbol, espacios verdes. Es un barrio totalmente consolidado y en crecimiento, un lugar ideal para vivir y compartir con amigos y familia. GB PROPIEDADES CSI 6589

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.061.571/mes

Necesitas ingresos por $ 4.246.282/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Chateau Pilar

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
75
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Chateau Pilar es USD 135.000, tomando los 75 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Chateau Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Chateau 949, Chateau Pilar, Pilar, Buenos Aires

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