Terreno en venta en Chacras del ocho

Terreno en venta en Chacras del ocho

Terreno en Chacras del Ocho

Chacras del Ocho · Chacras del ocho, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.250 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Chacras del ocho

Conviene mirarla

Pide USD 195.000, un 56% menos que lo normal entre los 36 terrenos parecidos en venta en Chacras del ocho publicados a menos de 10 cuadras de Chacras del Ocho.

56% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 87lo normal · 196

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 56% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 55% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 441.970
Tamaño normal
1716 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 194
Tardaron en salir
69 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote de 2.250 m2 en Chacras del Ocho, te invitamos a visitarlo !! Chacras del Ocho Ubicado a 10 cuadras de la bajada del km 56,5 Ramal Pilar (Bajada Pilará, Estancias del Pilar, Asociación Argentina de Polo y del Colegio Los Robles). El barrio está constituido por 150 lotes de 4.000m2 cada uno aproximadamente. Ideal para la crianza de los hijos en un entorno campestre. El concepto es de chacras familiares. En el barrio se han instalado gran número de caballerizas y clubes de polo ello debido a su proximidad con la Asociación Argentina de Polo (AAP) BARRIO CON SEGURIDAD 24HS ZONIFICACION CR2.+ RETIROS: Frente 5 m. Bilateral de 5m cada uno; + Altura: 9m (tres plantas) + FOS 0.30/FOT 0.40/Densidad 60. AVISO LEGAL La información referida a planos, imágenes, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos, servicios y fechas de entrega tiene carácter meramente ilustrativo y orientativo. En ningún caso constituye una obligación contractual ni genera compromiso alguno para Daniela Esteche. Los datos provienen de los propietarios y/o desarrolladores de los inmuebles y pueden no encontrarse actualizados al momento de su consulta, pudiendo existir diferencias con la documentación legal vigente (títulos, planos, facturas, etc.). Se sugiere a los interesados verificar la información antes de concretar cualquier operación, solicitando las constancias y copias pertinentes de manera directa o a través de profesionales de su confianza. Daniela Esteche se encuentra a disposición para proporcionar la información complementaria que el interesado considere necesaria. Ante cualquier duda respecto de los datos publicados en este aviso o en nuestro sitio web, lo invitamos a contactarnos. Daniela Esteche CMCPSI 6140 CUCICBA 9775 AVISO LEGAL La información referida a planos, imágenes, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos, servicios y fechas de entrega tiene carácter meramente ilustrativo y orientativo. En ningún caso constituye una obligación contractual ni genera compromiso alguno para Daniela Esteche. Los datos provienen de los propietarios y/o desarrolladores de los inmuebles y pueden no encontrarse actualizados al momento de su consulta, pudiendo existir diferencias con la documentación legal vigente (títulos, planos, facturas, etc.). Se sugiere a los interesados verificar la información antes de concretar cualquier operación, solicitando las constancias y copias pertinentes de manera directa o a través de profesionales de su confianza. Daniela Esteche se encuentra a disposición para proporcionar la información complementaria que el interesado considere necesaria. Ante cualquier duda respecto de los datos publicados en este aviso o en nuestro sitio web, lo invitamos a contactarnos. Daniela Esteche CMCPSI 6140. CUCICBA 9775

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 208.747 en total: USD 195.000 del aviso mas USD 13.747 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.751.194 por mes con ingresos de $ 7 M.

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.751.194/mes

Necesitas ingresos por $ 7.004.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Chacras del ocho

El precio de terrenos en Chacras del ocho esta hoy en una mediana de USD 59 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 15,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en Chacras del ocho

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 59/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-15.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Chacras del ocho.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chacras del Ocho, Chacras del ocho, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 195.000
Terreno en venta
WhatsApp