Terreno en venta en Chacras del ocho

Terreno en venta en Chacras del ocho

Lote de 1.500 m² con Excelente Ubicación en Venta en Chacras del Ocho, Al Lado de Pilará

Chacras del Ocho · Chacras del ocho, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.500 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Chacras del ocho

Conviene mirarla

Pide USD 165.000, un 46% menos que lo normal entre los 133 terrenos parecidos en venta en Chacras del ocho publicados a menos de 10 cuadras de Chacras del Ocho.

46% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 110lo normal · 205157233

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 45% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 308.087
Tamaño normal
1497 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
66 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 200
Tardaron en salir
47 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente lote de 1.500 m2 con muy buena ubicación en Chacras del Ocho, al lado de Pilará. CHACRAS DEL OCHO es un barrio semicerrado de chacras con seguridad las 24 hs. que queda en la salida del km. 56,5 de la Panamericana ramal Pilar: • Acceso rápido y con seguridad privada desde la Autopista Panamericana • Cerco Perimetral con vigilancia y seguridad las 24hs • Dos porterías de ingreso -La entrada principal se encuentra sobre el camino privado a Estancias del Pilar. • Linda con el Country Pilará, el Centro Comercial Estación Pilará y con la calle de acceso a la Asociación Argentina De Polo. • Está situado a menos de 5 min. del Centro Comercial Paseo Champagnat , a 5 minutos del centro de la ciudad de Pilar y a 10 min. de Estancias del Pilar , el Barrio Los Alcanfores y el Colegio Los Robles AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res. AFIP 2371).Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier CMCPSI Matr. 6647

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 176.633 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 11.633 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.488.341 por mes con ingresos de $ 6 M.

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.488.341/mes

Necesitas ingresos por $ 5.953.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Salud
POSTA SANITARIA SAN JORGE · centro de salud · publico12 min · 785 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chacras del ocho

El precio de terrenos en Chacras del ocho esta hoy en una mediana de USD 59 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 15,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en Chacras del ocho

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 59/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-15.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Chacras del ocho.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chacras del Ocho, Chacras del ocho, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 165.000
Terreno en venta
WhatsApp