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Terreno en venta en Chacras del ocho
Lote de 1.500 m² con Excelente Ubicación en Venta en Chacras del Ocho, Al Lado de Pilará
Chacras del Ocho · Chacras del ocho, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.500 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Chacras del ocho
Pide USD 165.000, un 46% menos que lo normal entre los 133 terrenos parecidos en venta en Chacras del ocho publicados a menos de 10 cuadras de Chacras del Ocho.
46% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 46% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 45% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Lo normal en la zona
- USD 308.087
- Tamaño normal
- 1497 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 66 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 200
- Tardaron en salir
- 47 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 176.633 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 11.633 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.488.341 por mes con ingresos de $ 6 M.
- Precio del aviso
- USD 165.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.993
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.990
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.953.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Chacras del ocho
El precio de terrenos en Chacras del ocho esta hoy en una mediana de USD 59 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 15,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de terrenos en Chacras del ocho
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 59/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.2%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Chacras del ocho.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Chacras del Ocho, Chacras del ocho, Pilar, Buenos Aires
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