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Terreno en venta en Centro
Terreno Lote en Venta en Nativo, Pilar, G.B.A. Zona Norte
Bancalari C - 100 · Centro, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 770 m²
Terreno en Centro, 770 m², USD 57.639 (comparada contra 24 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 56.880). El m² de lote sale USD 75 contra USD 75 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 24
- Mediana precio
- USD 56.881
- Mediana precio/m²
- USD 75
- Mediana m²
- 736 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 57.639
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.395
- Sellos y tasas~1%
- USD 576
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.092
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.015.890/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.410) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 250.000
- Avisos relevados
- 89
- Esta propiedad
- USD 57.639
El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 250.000, tomando los 89 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Bancalari C - 100, Centro, Pilar, Buenos Aires
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