Terreno en venta en Cayuquen
Terreno en venta
USD 150.000

Terreno en venta en Cayuquen

Lote "Rienda" de 4.800 m² en Venta en Cayuquen

Lote "rienda" de 4.800m2 en Venta en Cayuquen · Cayuquen, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
4.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cayuquen, 4800 m², USD 150.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 135.000). El m² de lote sale USD 31 contra USD 27 de la mediana (+15,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 27
Mediana m²
5118 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Cayuquen

Descripcion

Lote Rienda de 4.800m2 en venta en Cayuquen. Proyecto ubicado en el corazón de la vida social y descontracturada de Pilar con vistas largas donde cada rincón es descubrir un nuevo paisaje. Sobre un campo de 240 ha., Cayuquen cuenta con 189 lotes que van desde los 3500 a 12.000 mts2, dividido en 6 barrios que ofrecen amplias vistas y privacidad. Formas de pago: a) Contado 30% + 24 cuotas.- b) Contado 40% + 36 cuotas.- c) Contado 100% (-20% valor de lista). Cayuquen contará con un sector deportivo y social (canchas de futbol, tenis, padel, gimnasio, almacen, bar/buffet, espacio de co-working y huerta) ademas de 3 canchas de Polo y un sector hípico (caballerizas del club, particulares, pista de vareo y equitación, corrales, cancha de taqueo, vivienda para petiseros y matera). Contacto: Ver datos / Ver datos Cristián Mieres. C.M.C.P.S.I. Nº 5151 Formas de pago: a) Contado 30% + 24 cuotas.- b) Contado 40% + 36 cuotas.- c) Contado 100% (-20% valor de lista). Cayuquen contará con un sector deportivo y social (canchas de futbol, tenis, padel, gimnasio, almacen, bar/buffet, espacio de co-working y huerta) ademas de 3 canchas de Polo y un sector hípico (caballerizas del club, particulares, pista de vareo y equitación, corrales, cancha de taqueo, vivienda para petiseros y matera). Contacto: Ver datos / Ver datos Cristián Mieres. C.M.C.P.S.I. Nº 5151 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.309.240/mes

Necesitas ingresos por $ 5.236.958/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Lote "rienda" de 4.800m2 en Venta en Cayuquen, Cayuquen, Pilar, Buenos Aires

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