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Terreno en venta en Azzurra Tortugas
Lote Único en Azzurra con Fondo a Arroyo 1080 m² + Proyecto Aprobado
Azzurra Tortugas · Azzurra Tortugas, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.080 m²
Precio frente a los parecidos de Azzurra Tortugas
Pide USD 325.000, un 43% mas que lo normal entre los 121 terrenos parecidos en venta en Azzurra Tortugas publicados a menos de 10 cuadras de Azzurra Tortugas.
43% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 43% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 44% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 227.581
- Tamaño normal
- 890 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 30 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 209
- Tardaron en salir
- 23 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 347.913 en total: USD 325.000 del aviso mas USD 22.913 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.931.581 por mes con ingresos de $ 11,7 M.
- Precio del aviso
- USD 325.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.865
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.798
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.726.322/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 81.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Azzurra Tortugas
El precio de terrenos en Azzurra Tortugas esta hoy en una mediana de USD 200 por m², un 2,8% mas que en septiembre de 2026 y un 2,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 129 avisos publicados.
Precios de terrenos en Azzurra Tortugas
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 200/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana por m² de 129 avisos del segmento publicados en Azzurra Tortugas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Azzurra Tortugas, Azzurra Tortugas, Pilar, Buenos Aires
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