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Terreno en venta en Azzurra Tortugas
Venta de Lote Interno en Sector 1 Nuevo de Azzurra Tortugas Pilar
Azzurra Tortugas - Alejandro Korn 3100 · Azzurra Tortugas, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 805 m²
Terreno en Azzurra Tortugas, 805 m², USD 173.250 (comparada contra 83 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,8% por encima de la mediana del set (USD 155.000). El m² de lote sale USD 215 contra USD 197 de la mediana (+9,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 83
- Mediana precio
- USD 155.000
- Mediana precio/m²
- USD 197
- Mediana m²
- 775 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 173.250
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.193
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.732
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.290
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.062.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 43.313) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Azzurra Tortugas
- Mediana del barrio
- USD 155.000
- Avisos relevados
- 119
- Esta propiedad
- USD 173.250
El precio mediano de los terrenos en venta en Azzurra Tortugas es USD 155.000, tomando los 119 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Azzurra Tortugas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Azzurra Tortugas - Alejandro Korn 3100, Azzurra Tortugas, Pilar, Buenos Aires
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