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Terreno en venta en Azzurra Tortugas
Venta Lote Interno en Azzurra Tortugas (Sector 2 Al Arroyo y con Vista Parcial a La Laguna)
Azzurra Tortugas · Azzurra Tortugas, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 1.050 m²
Terreno en Azzurra Tortugas, 1050 m², USD 220.000 (comparada contra 46 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 19,2% por encima de la mediana del set (USD 184.500). El m² de lote sale USD 210 contra USD 195 de la mediana (+7,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 46
- Mediana precio
- USD 184.500
- Mediana precio/m²
- USD 195
- Mediana m²
- 915 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.784.850/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Azzurra Tortugas
- Mediana del barrio
- USD 155.000
- Avisos relevados
- 137
- Esta propiedad
- USD 220.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Azzurra Tortugas es USD 155.000, tomando los 137 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Azzurra Tortugas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Azzurra Tortugas, Azzurra Tortugas, Pilar, Buenos Aires
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