Terreno en venta en Altos de Champagnat

Terreno en venta en Altos de Champagnat

Lote en Venta en Pilar Altos de Champagnat

Lote en Venta en Pilar Altos de Champagnat · Altos de Champagnat, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.189 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Altos de Champagnat

Esta en lo normal

Pide USD 103.107, un 10% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Altos de Champagnat publicados a menos de 5 cuadras de Lote en Venta en Pilar Altos de Champagnat.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 87lo normal · 9679

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 114.265
Tamaño normal
1039 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote 937m2 con fondo verde y orientacion noroeste en exclusivo desarrollo Altos de champagnat. Precio al contado con bonificacion plan referidos y plan constructor. Consultar por financiacion en 48 y 60 cuotas fijas en usd. **Altos de Champagnat: Un desarrollo de categoría en armonía con el deporte y la naturaleza** Ubicado en una zona estratégica, a tan solo 10 minutos de la Panamericana y frente al prestigioso Club Champagnat, **Altos de Champagnat** es un exclusivo desarrollo que combina lujo, deporte y naturaleza en 120 hectáreas de terreno. Con más de 25 hectáreas dedicadas a áreas deportivas y 30 hectáreas de espacios verdes y parques, este proyecto ha sido diseñado para quienes buscan calidad de vida y un entorno único, pensada para disfrutar del deporte y la familia. Los lotes van desde los 850 m² hasta los 1500 m², ofreciendo a sus residentes un acceso inigualable a todas las instalaciones del Club Champagnat. Entre las instalaciones deportivas destacan: • 8 canchas de rugby reglamentarias • 4 canchas de entrenamiento • 2 canchas de hockey • 8 canchas de tenis • 6 canchas de padel • 2 canchas de fútbol 11 • 2 canchas de fútbol 7 • 2 canchas de fútbol 5 • 2 piletas • 2 Club Houses • Gimnasio • Colegio Champagnat Además, se contempla una futura área comercial para satisfacer las necesidades diarias de la comunidad. **Altos de Champagnat** no es solo un lugar para vivir, es un espacio que genera la sensación de pertenencia y localía. Desde el momento en que entras, te envuelve una atmósfera que fusiona la pasión por el deporte y los valores del club con un estilo de vida exclusivo. Respirar aire fresco entre campos deportivos, disfrutar del entrenamiento en sus modernas canchas, o simplemente relajarte en uno de sus clubes, se convierte en una experiencia diaria. Aquí, cada rincón está pensado para que la familia se sienta en su lugar, con la comodidad de tener todo lo necesario para disfrutar del deporte y la vida social sin salir de casa. Altos de Champagnat es la propuesta perfecta para quienes desean vivir con lo mejor del deporte, la tradición y la naturaleza. Julio Mallmann CMCPSI 5965

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 110.376 en total: USD 103.107 del aviso mas USD 7.269 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 930.051 por mes con ingresos de $ 3,7 M.

Costo total realUSD 110.376
Precio del aviso
USD 103.107
Escritura y honorarios~2%
USD 2.495
Sellos y tasas~1%
USD 1.031
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.743

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 930.051/mes

Necesitas ingresos por $ 3.720.203/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.777) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Altos de Champagnat

El precio de terrenos en Altos de Champagnat esta hoy en una mediana de USD 93 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en Altos de Champagnat

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 93/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Altos de Champagnat.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote en Venta en Pilar Altos de Champagnat, Altos de Champagnat, Pilar, Buenos Aires

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