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Terreno en alquiler en Pilar
Terreno en alquiler
USD 10.000
= $ 15,4 M
Entrar te cuesta ~USD 32.100

Terreno en alquiler en Pilar

Terreno Unico en Alquiler Panamericana Km 51

Panamericana - · Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
10.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pilar, 10000 m², USD 10.000/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 100,0% por encima de la mediana del set (USD 5.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
11
Mediana alquiler
USD 5.000/mes
Mediana m²
10000 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Pilar

Descripcion

Excelente fracción de 10.000m2 ubicada sobre panamericana km 51, en una de las zonas de mayor crecimiento y circulación de pilar. Ubicación estratégica con acceso directo. Excelente visibilidad desde la autopista. Ideal para emprendimientos comerciales, corporativos, logisticos, exposición de productos, concesionarios, depósitos o desarrollos de servicios. Una oportunidad única para empresas que buscan máxima exposición y una ubicación de alto impacto.Este terreno presenta un potencial ilimitado para diversos proyectos comerciales o residenciales. Caraceteristicas destacadas: Zonificacion UR2C Ubicacion estrategica. Dimensiones ideales para desarrollo.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 32.100
Primer mes
USD 10.000
Deposito1mes
USD 10.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 12.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 10.000
En 3 meses
~USD 10.506
En 12 meses
~USD 12.183

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: USD 4.750· 28 avisos — este aviso pide 111% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pilar

Mediana del barrio
USD 4.750
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 10.000

El precio mediano de los terrenos en alquiler en Pilar es USD 4.750, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Panamericana -, Pilar, Pilar, Buenos Aires

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