alquiler
$900.000
Terreno · 2800m²
Pilar · 2800 m2 · hace 4 dias
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Terreno en alquiler en Pilar
USD 3.000
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Terreno en alquiler en Pilar
Terreno Lote en Alquiler en Pilar, G. B. a. Zona Norte
Colectora Panamericana Km 46 .. Oportunidad Inversion!!! 0 · Pilar, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Pilar, 900 m², USD 3.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 2.000).
Historial de precio: Baja de 33,3% desde el 03/10/2026 (de USD 4.500 a USD 3.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 4
- Mediana alquiler
- USD 2.000/mes
- Mediana m²
- 983 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Pilar
Descripcion
ESPECTACULAR LOTE SOBRE COLECTORA DE PANAMERICANA KM 45,500 60 METROS SOBRE COLECTORA POR 30 DE FONDO!!! INMEJORABLE UBICACION!!! A METROS DEL INGRESO DE LAGARTO CC.
BARRIOS CERCANOS, LA LOMADA, LOS PILARES, FARM CLUB, CAMPO GRANDE..
FRENTE AL VACUNATORIO KM 46 VM SLA Ver datos Las medidas son aproximadas y orientativas Aviso publicado por Susana Aravena Matricula 5781 CMCPSI
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 9.630
- Primer mes
- USD 3.000
- Deposito1mes
- USD 3.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.152
En 12 meses
~USD 3.655
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de terreno en la zona: USD 4.000· 27 avisos — este aviso pide 25% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
La Escala10 min · 635 m
Via Pilar10 min · 671 m
Educacion
· 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES COLINAS DEL NORTE · inicial · privada11 min · 735 m
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada12 min · 762 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada12 min · 778 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-33.3% total
- 03 de oct de 2026USD 4.500 → USD 3.000-33.33%
Precios en Pilar
- Mediana del barrio
- USD 4.000
- Avisos relevados
- 27
- Esta propiedad
- USD 3.000
El precio mediano de los terrenos en alquiler en Pilar es USD 4.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Colectora Panamericana Km 46 .. Oportunidad Inversion!!! 0, Pilar, Pilar, Buenos Aires
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