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Terreno en alquiler en Pilar
Terreno en alquiler
USD 25.000
= $ 38,4 M
Entrar te cuesta ~USD 80.250

Terreno en alquiler en Pilar

Lote en Alquiler en Caamaño, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Caamaño 300 · Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
9.776 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pilar, 9776 m², USD 25.000/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 400,0% por encima de la mediana del set (USD 5.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
11
Mediana alquiler
USD 5.000/mes
Mediana m²
10000 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Pilar

Descripcion

Excelente Predio, ideal desarrollo ubicado en la zona mas comercial e importante de Pilar, sobre calle Camaño, son 9.776 m2, con salida a 4 calles asfaltadas, medidas 81,52 x 115,16 x 128,49 x 80,25, bajada km 46 de Panamericana, zona rodeada de colegios, barrios privados, centros comerciales, centros de salud y oficinas, desde dos calles principales que salen a panamericana con acceso rápido y directo. Las medidas son aproximadas y orientativas. SA SUA0005

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 80.250
Primer mes
USD 25.000
Deposito1mes
USD 25.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 30.250

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 25.000
En 3 meses
~USD 26.265
En 12 meses
~USD 30.458

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: USD 4.750· 28 avisos — este aviso pide 426% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Eco3 min · 193 m
Via Pilar14 min · 926 m
La Escala15 min · 976 m
Educacion · 9 en la zona
COLEGIO SAN MATEO NORTE · inicial/primaria · privada10 min · 669 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada13 min · 809 m
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada13 min · 838 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pilar

Mediana del barrio
USD 4.750
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de los terrenos en alquiler en Pilar es USD 4.750, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Caamaño 300, Pilar, Pilar, Buenos Aires

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