Terreno en alquiler en Richeri y ruta 0, Pilar

Terreno en alquileren Richeri y ruta 0, Pilar

Caracteristicas

Sup. total
967 m²

Descripcion

Excelente lote en alquiler con una superficie aproximada de 967 m², estratégicamente ubicado sobre Ruta 8, a la altura del kilómetro 51, en una zona de gran crecimiento y fácil acceso. La propiedad cuenta con zonificación UR3, que permite desarrollos residenciales y comerciales de escala barrial. Posee un FOT de 0,75 y un FOS de 0,5, brindando amplias posibilidades de construcción y aprovechamiento del espacio. Su inmejorable ubicación sobre RUTA 8 garantiza alta visibilidad y conectividad, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para emprendimientos inmobiliarios como para usos comerciales. Con un frente de 20 mts aprox. y 48 metros de fondo aprox. Una oportunidad única para quienes buscan establecerse en un punto estratégico de la zona Consultanos para más informacion.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 6.420: primer mes USD 2.000, deposito USD 2.000 y comision inmobiliaria USD 2.420.

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: USD 4.000· 26 avisos — este aviso pide 50% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Richeri y ruta 0

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Parque Austral) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 4 en la zona
Hey Add Center11 min · 710 m
Las Palmas del Pilar · Los Quebrachos13 min · 803 m
Shopping Torres del Sol · Chubut14 min · 879 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES NAZARENO EL CRUZE · inicial · privada7 min · 435 m
ESCUELA ESPECIAL Nº503 HELEN KELLER · especial · publica9 min · 549 m
INSTITUTO ATLETICO PILAR - ATALIVA BLANCO · inicial/primaria · privada10 min · 666 m
Espacios verdes
Plazoleta Parque Austral · Boulevard Austral13 min · 830 m
Parque Pasto Verde15 min · 935 m
Salud
POLICONSULTORIO ROBERJOACO SRL · centro de salud · privado6 min · 416 m
PRESTACIONES MEDICAS PILAR · centro de salud · privado15 min · 977 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pilar

Mediana del barrio
USD 4.000
Avisos relevados
26

El precio mediano de los terrenos en alquiler en Pilar es USD 4.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Richeri y ruta 0, Pilar, Pilar, Buenos Aires

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