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Terreno en alquiler en Pilar
Terreno en alquiler
USD 4.000
= $ 6,1 M
Entrar te cuesta ~USD 12.840

Terreno en alquiler en Pilar

Alquiler Lote - Fraccion para Emprendimiento - Pilar

Alquiler Lote - Fraccion para Emprendimiento - Pilar · Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
11.208 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pilar, 11208 m², USD 4.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 46,7% por debajo de la mediana del set (USD 7.500). Servicios disponibles: luz, agua, gas, pavimento.

Historial de precio: Suba de 11,1% desde el 26/06/2026 (de USD 3.600 a USD 4.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 7.500/mes
Mediana m²
10000 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Pilar

Descripcion

Excelente fracción de 11208 m2 sobre la calle Florida y colectora de panamericana altura km 45 ramal pilar, zona de colegios , shoppings y concesionarias de autos. Medidas: frente 63,64m x 176,12m de fondo FOT : 0,9 FOS : 0,3 Altura : Hmax 7,5 m ( cubierta horizontal ) 13,5 m ( cubierta inclinada ) Zonificación UR2 c ( Urbano residencial 2c ) Inmejorable ubicación a 500 m de bajada Av Caamaño y cercano a ruta 26 Bayugar Negocios Inmobiliarios • María Dolores Bayugar • CMPSI Mat No 6136 Bayugar Negocios Inmobiliarios • María Dolores Bayugar • CMPSI Mat No 6136. • Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.840
Primer mes
USD 4.000
Deposito1mes
USD 4.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.840

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.259
En 12 meses
~USD 5.141

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: USD 4.000· 14 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Disco11 min · 716 m
Paseo Pilar11 min · 722 m
Educacion · 9 en la zona
COLEGIO TORRES DE LADRILLO · inicial · privada3 min · 183 m
COLEGIO TORRES DE LADRILLO · primaria · privada3 min · 189 m
COLEGIO TORRES DE LADRILLO · secundaria · privada3 min · 190 m
Espacios verdes
Plaza San Jorge15 min · 933 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+11.1% total
USD 4.000USD 3.60011 de jun de 202626 de jun de 2026
  1. 26 de jun de 2026USD 3.600 → USD 4.000+11.11%

Precios en Pilar

Mediana del barrio
USD 4.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 4.000

El precio mediano de los terrenos en alquiler en Pilar es USD 4.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Alquiler Lote - Fraccion para Emprendimiento - Pilar, Pilar, Pilar, Buenos Aires

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