Terreno en alquiler en Pilar
Terreno en alquiler
USD 2.000

Terreno en alquiler en Pilar

Terreno Lote en Alquiler en Pilar, G.B.A. Zona Norte, Argentina

Richeri y ruta 100 · Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
967 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pilar, 967 m², USD 2.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 4.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 4.000/mes
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Pilar

Descripcion

Excelente lote en alquiler con una superficie aproximada de 967 m², estratégicamente ubicado sobre Ruta 8, a la altura del kilómetro 51, en una zona de gran crecimiento y fácil acceso. La propiedad cuenta con zonificación UR3, que permite desarrollos residenciales y comerciales de escala barrial. Posee un FOT de 0,75 y un FOS de 0,5, brindando amplias posibilidades de construcción y aprovechamiento del espacio. Su inmejorable ubicación sobre RUTA 8 garantiza alta visibilidad y conectividad, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para emprendimientos inmobiliarios como para usos comerciales. Con un frente de 20 mts aprox. y 48 metros de fondo aprox. Una oportunidad única para quienes buscan establecerse en un punto estratégico de la zona Consultanos para más informacion.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.130
En 12 meses
~USD 2.571

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: USD 4.000· 14 avisos — este aviso pide 50% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pilar

Mediana del barrio
USD 4.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 2.000

El precio mediano de los terrenos en alquiler en Pilar es USD 4.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Richeri y ruta 100, Pilar, Pilar, Buenos Aires

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