alquiler
USD 2.800
Terreno en Alquiler en Del Viso, Partido de Pilar
Del Viso · 3358 m2 · hace 20 dias
Terreno en alquiler en Del Viso
Lote en alquiler! Sobre Colectora Oeste 12 de Octubre, Del Viso, Pilar.
Colectora Oeste 12 de Octubre, entre Pueyrredón y 17 de mayo · Del Viso, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 242 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Del Viso, 242 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 242,9% por encima de la mediana del set (ARS 350.000).
Historial de precio: Suba de 26,3% desde el 06/08/2026 (de ARS 950.000 a ARS 1.200.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 350.000/mes
- Mediana m²
- 220 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Del Viso
Descripcion
Excelente Ubicación.
Sobre la Colectora Oeste del Ramal Pilar, frente a la Panamericana.
Zona de mucha circulación.
Sobre asfalto a pocas cuadras de la Ruta 26, Frente al office Park Norte, con locales comerciales, supermercados y estaciones de servicios cercanas.
Tiene dos frentes, uno por Colectora y otro por la calle de atrás, Pueyrredón.
Frente: 10 mts
Contrafrente: 10 mts
Superficie Total: 242 m2
Coordine una visita con nosotros!
ID: 5425
Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y se muestran de manera orientativa.
Las fotografías y videos son ilustrativos, de carácter no contractual.
No incluyen el mobiliario, luminarias, ni artefactos eléctricos, entre otros.
Se deja aclarado que las informaciones y descripciones contenidas en esta publicación, como por ejemplo valor de expensas o impuestos, podrían haber sufrido alguna modificación entre su publicación y el tiempo de su visualización.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.852.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.452.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.277.717
En 12 meses
~$ 1.542.391
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de terreno en la zona: $ 775.000· 2 avisos — este aviso pide 55% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+26.3% total
- 06 de ago de 2026ARS 950.000 → ARS 1.200.000+26.32%
Ubicacion
Colectora Oeste 12 de Octubre, entre Pueyrredón y 17 de mayo, Del Viso, Pilar, Buenos Aires
