venta
USD 10.000
Terreno · 252m²
Cumbre de Rosas · 252 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Cumbre de Rosas · 2 ambientes
Venta de Lote Interno Parquizado en Barrio Semicerrado Toma Vehiculo Oportunidad
LA Rioja · Cumbre de Rosas, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Cumbre de Rosas, 300 m², USD 20.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 66,7% por encima de la mediana del set (USD 12.000). El m² de lote sale USD 67 contra USD 40 de la mediana (+66,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 12.000
- Mediana precio/m²
- USD 40
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 amb en Cumbre de Rosas
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 21.410
- Precio del aviso
- USD 20.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 484
- Sellos y tasas~1%
- USD 200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 174.974/mes
Necesitas ingresos por $ 699.897/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
LA Rioja, Cumbre de Rosas, Pilar, Buenos Aires
