Terreno en venta en Cumbre de Rosas · 2 ambientes
Terreno en venta
USD 12.000

Terreno en venta en Cumbre de Rosas · 2 ambientes

Venta de Lote Interno Parquizado en Barrio Semicerrado Toma Vehiculo Oportunidad Financia

LA Rioja · Cumbre de Rosas, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cumbre de Rosas, 300 m², USD 12.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,0% por debajo de la mediana del set (USD 20.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 40 contra USD 67 de la mediana (-40,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 67
Mediana m²
300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 amb en Cumbre de Rosas

Descripcion

OPORTUNIDAD VENTA DE LOTE INTERNO EN BARRIO SEMICERRADO LISTO PARA CONSTRUIR. TOMA VEHICULO LISTO PARA CONSTRUIR TU CASA, QUINCHO .... EL PRECIO DEL LOTE ES U$S Ver datos . TAMBIEN SE PUEDE FINANCIAR U$S 12000 FIRMA DE CESION CON POSECION Y 6 CUOTAS DE U$S 1500. EN BARRIO SEMICERRADO DETRÁS DE PILAR DEL ESTE, ES UN LUGAR PARA DISFRUTAR DEL CAMPO, RODEADO DE ANIMALES, MUY SEGURO. VARIAS CASA CONSTRUIDAS. POSEE DOBLE ACCESO UNO POR LA CALLE LA RIOJA EN AREA 3 CON PORTON DE INGRESO EXCLUSIVO LOTE DE 300 MTS. CERCADO CON ACCESO VEHICULAR ENTUBADO Y CON PORTON AUTOMATICO EL LOTE SE ENCUENTRA PARQUIZADO CON CASUARINAS, ALAMOS, CALISTHEMUS, ANACAGUITA, JACARANDA Y CIPRES CALVO LEGAL: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. COMERCIALIZA: LILIANA BARRETO PROPIEDADES • MATRICULA CMCPSI 6599 de acuerdo a la ley 10973 artículos 52 y 53.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.846
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~1%
USD 120
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 104.985/mes

Necesitas ingresos por $ 419.938/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

LA Rioja, Cumbre de Rosas, Pilar, Buenos Aires

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